2022년 신혼부부 전세대출
2022년 신혼부부 전세대출 금리와 조건 서류 등 여러 사항에 대해 함께 알아보도록 하자. 지난 몇 년간 엄청난 집 값의 상승과 함께 전국의 집값이 올랐다. 하지만 지금은 세계경제의 위기와 함께 금리상승으로 오른 집값에 대한 부담으로 집을 구매하려는 수요가 거의 사라져가고 있다.
이런 시기에는 많은 사람들이 전세대출을 받아서 전세로 거주하면서 좋은 기회를 노리는 경우가 많은데, 그럴 때 신혼부부들이 이용하기 좋은 것이 바로 신혼부부 전세대출이다.
아래 글에서는 신혼부부들이 받을 수 있는 전세대출의 금리나 조건 그리고 필요한 서류까지 간단히 알아보도록 하겠다.
2022년 신혼부부 전세대출 조건
신혼부부를 대상으로 전세자금을 대출해주는 것은 맞지만 아래 조건들처럼 서민들 위주의 대출이기 때문에 조금은 까다롭다고 생각할 수 있다.
하지만 아래 사항들 중에서 수치화해서 확인할 수 있는 사항이 자산규모와 부부합산 연 소득 그리고 혼인기간을 정확히 계산해야 할 것이다.
- 주택 임대차 계약 체결 후 임차보증금 5% 이상 지불한 자
- 대출 접수일 기준 민법상 성인인 자
- 세대주 포함 세대 구성원 모두가 무주택인 자
- 주택도시기금 및 시중은행 전세자금 대출 및 주택담보대출을 이용하지 않은 자
- 대출 접수일 기준 공공임대주택 ‘미입주’ 상태인 자(퇴거 시 가능)
- 혼인관계 증명서에 대출 신청인과 배우자 혼인기간이 7년이내 인 자
- 3개월 이내 결혼(혼인신고)이 예정되어 있으며 세대 구성이 예정된 자
- 대출 신청자와 배우자 ‘합산 소득 6천만 원 미만‘인 자
- 자산의 규모가 3억 2,500만 원 이하인 자
2022년 신혼부부 전세대출 금리 알아보기
2022 신혼부부 전세대출 이용기간
- 2년(2년마다 3회 연장 시 최장 10년 가능)
- 주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서 : 최대 2년 1개월 (4회 연장 시 10년 5개월)
- 최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 자녀 1인 당 2년 추가로 20년까지 연장이용 가능
대출한도
아래 보기 중에서 적은 금액으로 대출 한도가 책정
- 신혼가구 : 수도권(서울/경기/인천) 2억, 수도권 외 1.6억
- 2자녀 이상 가구 : 수도권(서울/경기/인천) 2.2억, 수도권 외 1.8억
- 신규계약 시 신혼가구, 2자녀 이상 가구 : 전세자금 총액 80% 이내
- 갱신계약 시 신혼가구, 2자녀 이상 가구 : 증액금액 이내에서 증액 후 총 보증금의 80% 이내
중도상환수수료
- 중도상환 수수료 없음
신혼부부 전세대출 서류 알아보기
- 본인 확인 용도 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 1가지
- 전세자금 대출 대상자 확인 목적의 주민등록 등본, 가족관계 증명원, 예식장 계약서 또는 청첩장 등
- 재직 여부 확인을 위한 건강보험 자격득실 확인서 또는 사업소득자의 경우 사업자등록증 등
- 소득금액 확인을 위한 세무서 발급 소득 금액 증명원
만약 더욱 자세한 사항을 알고 싶다면 주택도시기금 홈페이지에 접속해서 더욱 자세한 사항에 대해 알아보기 바란다.